La administración y la propiedad de inmuebles, ya sean edificios de pisos, apartamentos, urbanizaciones, casas unifamiliares o espacios comerciales, exige garantizar su seguridad, estén ocupados o no.

Los inmuebles desocupados a menudo se convierten en imanes para visitantes no deseados y son blanco primordial para el robo. Activos valiosos como electrodomésticos, equipos de aire acondicionado, tuberías  o instalaciones eléctricas pueden ser sustraídas sin mayor problema si la propiedad está vacía. Además, tales propiedades son susceptibles también al vandalismo; fácilmente podrían terminar pintadas con aerosol o destrozadas por pura «diversión».

Afortunadamente, existen estrategias efectivas para salvaguardalas, como visitar regularmente la propiedad para gestionar el correo, mantener el jardín o los accesos y limpiar cualquier basura, programar sistemas de iluminación o incluso dispositivos de sonido, como una radio.

Las propiedades comerciales vacías enfrentan el doble de riesgo de ser objeto de robos o vandalismo en comparación con aquellas que están ocupadas. Alrededor del 70% de estas propiedades experimentan intrusiones u ocupaciones. Por lo tanto, hacer que su propiedad parezca habitada, o que al menos visitada de manera regular, es crucial.

Instalar un sistema de seguridad es otra medida tan obvia como efectiva. Dichos sistemas le permiten monitorear su propiedad en tiempo real desde cualquier lugar y revisar grabaciones si es necesario. Los sistemas modernos habilitan la gestión remota de varias funciones, como la iluminación, lo cual es beneficioso si no puede visitar la propiedad de manera tan habitual como sería aconsejable. Incluir cámaras de seguridad internas emparejadas con detectores de movimiento puede ayudar a registrar cualquier movimiento. Las cámaras exteriores pueden configurarse para activar luces si alguien se acerca a la propiedad. Los timbres con video son una excelente adición, permitiéndole interactuar con visitantes incluso de manera remota.

Por último, las actualizaciones regulares de cerraduras y códigos de acceso son vitales, especialmente si la propiedad transita entre diferentes inquilinos con frecuencia. Los sistemas de control de acceso simplifican la gestión de estas actualizaciones. Considere usar llaves digitales como tarjetas de acceso, llaveros o sistemas basados en aplicaciones para agilizar los cambios de acceso. Si se utiliza una caja fuerte, también se recomienda cambiar regularmente el código. Al tomar estas precauciones, no solo protege su propiedad de daños y robos sino que también ahorra en posibles costos de reparación y honorarios legales asociados con la eliminación de ocupantes no autorizados.

Si necesita que estudiemos su caso en profundidad no dude en contactarnos, en TresPuntoUno estamos preparados para ayudarle.